wwpprd.com 作者:wwpprd.com 來自:文匯報 時間:2006-3-17


隨著珠三角地區能源日益緊缺、勞動力成本上升,精明的港商開始將眼光轉移到粵東、粵西兩翼。與香港隔海相望的汕尾,憑其豐富的物產、旅遊、土地資源以及日漸完善的能源、交通條件,正吸引大量港資進入。汕尾外經貿部門提供的數據顯示,近年內將有200億元港資投入房地產和旅遊等行業,前往汕尾工作和居住的港人將大量增加。汕尾正加快建設珠三角地區旅遊度假東花園,目標市場直指港澳。



 「我們鼓勵港澳企業到廣東的山區和東西兩翼去發展,同樣可以享受『免二減三』的稅收優惠。」廣東省委副書記、省長黃華華日前在參加廣東省政協港澳聯組討論會時這樣說。粵東沿海城市汕尾也在今年盯上了香港人的口袋,正如汕尾市市長王蒙徽所說,「每10個香港人就有一個是汕尾籍的」,擁有百萬海外僑胞和港澳台胞的汕尾,今年鉚足全力也要把外資引進來。而精打細算的香港商人早已先行一步,把投資觸角伸向了汕尾得天獨厚的濱海旅遊資源。



黃金海岸 粵東花園



 「十一五」開局之年,汕尾市市委書記戎鐵文就提出了以後五年的發展方向:加快建設「一個中心、三大組團、五個重點旅遊區」,提升與珠三角地區的旅遊合作層次,發揮汕尾納入珠三角2小時經濟消費圈的優勢,致力把汕尾建設成為珠三角地區旅遊度假的東花園。

 轄內海域有93個島嶼、10個港口和3個海湖的汕尾,濱海旅遊特色聞名遐爾,擁有「陽光、沙灘、海浪、空氣、綠色」五個基本要素。濱海自然風光「神、海、沙、石」兼備,歷史、人文內容十分豐富,被譽為「粵東旅遊黃金海岸」,開發宗教旅遊和海上娛樂旅遊潛力巨大。



 在「基地+花園」建設進程中,這個日漸成形的花園,已把香港一些獨具投資眼光的商人吸引過來。據透露,在談的香港海陸科技投資基金有限公司工業園區、旅遊商貿建設項目,項目前期投資150億港元。待該項目完成,將有利於促進和推動汕尾工業發展和活躍旅遊商貿。



港人搶購 房產升溫



 旅遊業的發展必然帶動酒店服務業的發展興起,港商奪得商機。由香港東海集團有限公司投資2,500萬港元在城區馬宮鎮興建的一座集餐飲、住宿、康樂等業務的度假村,由香港萬事達電器實業公司投資4,000萬港元在陸河興建的經營溫泉泡浴、住宿、餐飲的旅遊度假村,以及由香港譽福投資有限公司投資1,250萬美元在汕尾建一座星級綜合型賓館,都已經加緊施工建設。不久的將來,這個「珠三角東花園」將春色怡人,滿目蔥蘢。



 在寸地寸金的珠三角地區,穗深兩地樓价一路看漲,靠近香港又地價便宜的汕尾逐漸成為港人置業的新取向。消息人士透露,「十一五」期間到汕尾投資置業的港人將大量增加。有港商正是看中這個潛機,開始在汕尾投資房地產項目。據汕尾市外經貿局有關人士披露,香港華策集團有限公司有計劃投資57,659萬美元開發汕尾環品清湖新區。廣東萬福房地產開發有限公司,由港商林祝貴等投資1.3億元開發的市區銀湖住宅區也正加緊建設中。



加快園區建設 發展臨港工業



 近年來,汕尾市致力於投資環境的改善,先後投巨資規劃、建設了一批經濟園區。目前全市擁有汕尾紅海灣、海豐老區、陸豐星都、陸豐東海4個省級經濟開發試驗區及其它各類工業園區33個,規劃面積153.4平方公里,累計已投入資金近43億元,已開發建成面積近20平方公里。

 正行招商引資的紅海灣開發區臨港工業園,投資總額1億美元,規劃面積5平方公里,該園將充分發揮汕尾新港區的資源優勢,重點發展臨港工業和現代物流業,大力發展以石油、化工、鋼梁結構為重點的大型臨港基礎工業,並培育現代物流業及碼頭配套服務業。



將建粵東能源重鎮



 而「十一五」期間規劃的電力能源項目基本上佈局在廣東東西兩翼,初步測算,「十一五」期間廣東省將在東西兩翼投資數千億元進行大型基礎設施建設,其中汕尾將作為電力能源建設的重鎮。目前,投資284億元的汕尾火力發電廠正在加緊施工建設,投資100億美元的陸豐核電站前期工作也在推進中。



 環保能源漸受推崇,隨著香港第一座商業級風力發電機組日前正式投入運轉使用,海內外投資商亦開始在粵東地區投資風電發電項目。



 由國華能源有限公司、神華國際(香港)有限公司等投資17,500萬元,進行風電場開發建設,目前已在汕尾市陸豐甲東進行風電場一期工程(30MW)建設。



最早港企不斷注資



 據汕尾市外經貿局有關人員透露,香港信利半導體有限公司將投資30億港元在汕尾新上半導體TFT生產項目,主要生產供3G移動電話、數字攝像機、導航儀等產品所使用的全彩色顯示鏡。據透露,該項目已投入資金6,500萬港元,完成徵地100,600平方米,並已經進行土地平整和廠房建設工作。



 此外,作為在汕尾投資最早的港資集團,信利半導體OLED生產項目的一期增資7,250萬美元已完成投入,建成二條OLED生產線,第二期增資9,750萬美元,擴大液晶顯示模塊、液晶顯示器生產規模,資金已陸續投入中。



擬建十萬噸級碼頭



 汕尾港距香港僅81海裡,港口發展迅猛,往廣州、汕頭、廈門港也十分方便,成為粵西與粵東、香港與內地之間經濟聯繫的重要紐帶。「十一五」期間,港口經濟成為汕尾的重頭戲之一。由薩摩亞南方國際港口投資有限公司與深圳市泰德華投資有限公司共同投資1,000萬美元的南方國際港口發展(汕尾)有限公司,已開始在汕尾經營港口及配套設施開發建設,同時開展相關業務資訊諮詢。



 由香港美港發展有限公司與汕尾紅海灣東洲港天源投資有限公司共同投資1,689萬元,開發建設紅海灣東洲港碼頭。碼頭泊位建設繼續對外招商。「十一五」期間,汕尾市擬引資3,000萬美元,在汕尾港建萬噸級碼頭泊位一個,航道疏浚及港區陸域配套設施,設計年通過能力120萬噸(或5萬個TEU);計劃在紅海灣開發試驗區遮浪白沙湖港口、遮浪掛林港口,建設5-10萬噸級以上泊位碼頭(油碼頭、雜貨碼頭、集裝箱碼頭)等設施,科學、合理開發利用當地航道和港口資源。



汕尾經濟數據



 ■人口:312萬

 ■面積:5,274平方公里

 ■GDP總量:224.02億元,增長16.3%

 ■實際利用外資:2.16億美元,增長47.8%

 ■固定資產投資:102.48億元,增長39.2%

 ■社會消費品零售總額:130.32億元,增長15.9%

 ■財政收入:7.09億元,增長27.9%

 ■城鎮居民人均可支配收入:8,311元,增長9.4%



「十一五」旅遊業重點招商項目



 ■汕尾沙舌旅遊開發項目,投資總額1,000萬美元,以合資、合作、獨資的方式,規劃建設集水上運動、沙灘娛樂、休閒度假於一體的濱海度假旅遊區。

 ■陸豐市古衛城旅遊勝地,投資總額2,000萬美元,投資開發玄武山賓館、水上遊艇;玄武山停車場、海角石林景區;文化中心淡水游泳池、南線頭度假村。

 ■海豐赤坑鹹水溫泉度假村,投資總額1,000萬美元,利用海豐赤坑具有豐富鹹水溫泉資源,建成集治療、保健、養生、度假等多種服務功能度假村。





arrow
arrow
    全站熱搜

    lovepuppy999 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()